C’est une question que de nombreux propriétaires se posent au moment de réserver leurs vacances : et si je mettais mon logement en location le temps de mes vacances ?
L’idée est séduisante : votre logement ne reste pas vide, vous en tirez des revenus supplémentaires, et vous rentabilisez vos charges. Mais est-ce vraiment intéressant ?
1. La réalité des locations courtes durées
Mettre son logement en location, même pour une courte période, demande une certaine organisation :
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Prendre de belles photos et créer une annonce attractive.
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Préparer le logement (ménage professionnel, linge de maison, accueil soigné).
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Gérer les entrées, sorties et demandes des voyageurs.
Même en travaillant avec une conciergerie qui prend en charge ces tâches, chaque mise en location implique des frais fixes et un temps de préparation.
2. Une semaine : pas toujours rentable
Pour une semaine seulement, le gain peut être limité une fois les frais déduits. Sauf si :
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Votre logement est situé dans une zone très touristique avec une forte demande (plage, montagne, grande ville en période d’événement).
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Vous avez déjà un logement optimisé pour la location (photos, équipement, annonces prêtes).
Si ce n’est pas le cas, la mise en location pour une semaine ponctuelle risque d’être plus de travail que de bénéfices.
3. Une stratégie intéressante si c’est régulier
Louer votre logement pendant vos vacances devient réellement rentable si :
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Vous partez régulièrement dans l’année (plusieurs séjours ou week-ends).
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Vous investissez une fois dans une bonne préparation du logement (photos, annonce, équipements).
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Vous confiez la gestion à une conciergerie pour éviter le stress et automatiser le processus.
Dans ce cas, vos départs deviennent une opportunité de revenus complémentaires, sans impact négatif sur votre confort.
4. Conclusion
Louer son logement pendant ses vacances est une excellente idée… à condition que ce soit prévu et structuré. Pour une semaine isolée, le jeu en vaut rarement la chandelle. Mais pour des départs réguliers ou une longue période, c’est une stratégie qui peut réellement rentabiliser votre bien et couvrir une partie de vos frais.
Vous hésitez à sauter le pas ? Contactez nous pour évaluer le potentiel réel de votre logement et décider en toute connaissance de cause.
